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ボロ家ゲット


今年も残り二十日ほど。。早いっす。

年初に築古戸建てを取得して、今年は打ち止めのつもりが、

締めに?また築古戸建てを取得してしまいました。。

年初のものは、築古ではありながら、水周りも新しく、大して

リフォームもせず使えるものでした。

けど、今回は、玉砕ものです。まるこさん級?

IMG_0154.jpg

IMG_0144.jpg

相当やりがいのあるもので、ワクワクしつつも

実は、面倒くさく思ってたりして・・(^^;

利回りも別に全然良くないはずなのに、、

なんか刺激が欲しかっただけのような。。

今回は所有権移転登記も自力でやったので、

ちょっとした経験にはなったので、もう満足です。

(そんなわけないか)

先日見学させていただいた、ともきちさん物件や

IMG_0130.jpg

IMG_0136.jpg


まるこさんafterみたいに変身できると楽しいけど、

低予算では無理ポかな。。


ま、ま、ま、適当にしょぼく楽しんでいきます^^

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激しい出入り


今年もあと1ヶ月半となりました。いやー早い早い。

そんな中、入退去がばたばたと・・

9末退去が10月中に入居で、満室復帰したのですが、

10末退去もありまたまた空室発生しました。

それが11月中旬に入居で早期満室復帰を喜んでいたら、、

12末退去が2つも出てしまいました(T_T)

なんかあわただしいです。師走って感じでしょうか。。

ま、ぼちぼちまたがんばります

おねがい


汚れているとお叱りをうけた共用床ですが、

モップ等を準備することにより、

どうやら改善されたようです。

まあきれいになって、よかった、よかった!

共用床2


ってちょっとまったーーー

またまたなにこれ状態のものが、、


貼紙


入居者様におねがいするのはいいのですが、、

もうちょっとセンス良くしてもらわないと

マンションの雰囲気がしょぼくれてしまいます(T_T)

告知等する際は、事前に了解とってくださいって!

こっちがおねがいしたいです。。

クレーム発生


久々に自己物件のネタができたのですが、、

あまりうれしくないネタです。

入居者様より共用部分が汚いとお叱りのクレームを

いただきました。

共用床

早速管理会社に、清掃委託先に確認等の対応をお願い

したのですが、、

な、なんと、ずっと水拭きしてなかったと・・

理由は、モップを買ってくれてないからとか。。

え~~、そうならそうとちゃんと言ってよ~!

シルバーさんにそこまで求めるのは酷なんでしょうか。。

週末に買って置いておいたからちゃんとやってくれるのかな。

またチェックに行かないと。。

結果によっては専門業者に変えたほうがよいかもです。

お騒がせ物件?


都心にそびえたつ立派な物件

ちょっとお騒がせ物件?ですが、

おいくら億円なら買いますか?

検物件


どこの物件かって・・

そうです。


大阪地検です。


都心でこんな立派なとこでないと駄目なんですかね。

売却してもっと安いところに引越ししたほうがよい気が。。

誰か買いませんか!?

ちなみに奥は関電本店ビルで、対象外です (^^;


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