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入居申込!?


特にこれと言ったネタもなく(以前もないが・・)

更新放置プレー中でした(^^;

一応、すこし動きがあったので、鞭打って更新です。ハイ。


サブリースが終了した3点ユニット1Rに何とか

入居申込がありました。わ~い、~うれしいです^^

ただ、以前も申込がありながらキャンセルになったので

まだ心配です。というのもキャンセルがあった際の

同じ会社の別店舗からの申込なんです。。

申込いれてもらってるのに信頼しないとダメですね(^^;

ところで、この1Rですが、売却しようかな~なんて

考えたりしてます。保有すべきか売却するか、次回ネタ

は、プチシミュレーションでもしてみようかと思います。


さてさて、あと1室なんとか早く空室解消したいです!

昨年、同時に3室空室となったときより、今年のほうが

苦戦している気がします。賃貸事情は悪化しているような

気もします。まだ空室率の上昇と賃料低下は続くかもですね。

そういう前提で運営する必要がありそうです。
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引渡完了


今年取得した戸建ても無事に賃貸の引渡しが終わりました。

今までリフォームは全くの未体験(セルフはもちろんのこと

業者への発注もです)でしたので、いろいろ勉強になった

気がします。次も戸建てを取得してみようかな。

それにしても、セルフ掃除だけでもグロッキー状態だったので、

セルフリフォームされる方は本当に尊敬します。

いつかはセルフリフォームできる人になってみたいです。

因みに今回は、水周りが新しかったので、クロス張替え、

畳表替、外壁・手摺塗装、庇・ドアホン交換くらいですみました。

外壁を塗るとやはり印象は良くなりますね。

外壁も内装も手を入れずに募集し成約後に作業したのですが、

手入れして募集しておいたほうが良かったかもですね。

<ビフォー>
戸建ビフォー

<アフター>
戸建アフター
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